فيديو.. رئيس الشهر العقاري: الرسوم المفروضة على تسجيل الشقق لا تتعدى 2000 جنيه
قال جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، إن الرسوم المفروضة على تسجيل العقارات نوعين، موضحًا أن الأولى بالنسبة للأراضي الفضاء والشقق والمحلات والعقارات، طبقًا لأحكام قانون 83 لعام 2006، لا تتعدى ألفين جنيه.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج «بيزنس اقتصادي»، المذاع عبر فضائية «المحور»، مساء الخميس، أن الرسوم لا تسدد بالكامل، قائلًا إن المواطن يدفع ربع الرسم والباقي عند شهر الحكم.
وأوضح أن النوع الثاني لتسجيل العقارات ضريبة التصرفات العقارية المقررة بقانون 91 لعام 2005، مضيفًا أنها تمثل 2.5% من قيمة تصرف البائع في الوحدة.
وذكر رئيس الشهر العقاري أن التسجيل بالشهر العقاري، طبقًا للوضع القانوني في مصر، يمر بمرحلتين؛ الأولى البيع الرضائي، والثانية حلقات عرفية ما بين المنتفع بالوحدة والعقد المسجل.
ولفت إلى أن الأحكام واجبة الشهر منذ العمل بقانون الشهر العقاري رقم 114 لعام 1946، منوهًا إلى أن «أحكام صحة التوقيع لا حجة لها في الشهر العقاري ولم تقدم منذ عام 1946 ولا يعتد بها كأحد طرق الشهر».
وأوضح أن الشهر العقاري معني بحكم صحة ونفاذ العقد في التسجيل، مضيفًا أن جميع التصرفات غير المسجلة ليس لها أثر قانوني إلا بين أطرافها، ولا يمتد ذلك الأثر إلى الغير.
