د. هبة عرابي: أول حكم بالوقف التعليقي لحين البت في الطعن على قرار محافظ الإسكندرية

قالت الحقوقية الدكتورة هبه عرابي المعنية بملف الايجار القديم أن محكمة غرب الإسكندرية
أصدرت
بتاريخ 28/7 حكما في دعوى طرد لعدم سداد فروق الأجرة التي قررها محافظ الإسكندرية أقامها أحد المؤجرين على أحد المستأجرين الطاعنين على قرار المحافظ بالطعن رقم 9750 لسنة 80 قضاء اداري الإسكندرية
حملت دعوى الطرد رقم 483 لسنة 2026 محكمة غرب الإسكندرية
جاء الحكم بالوقف التعليقي للدعوى لحين البت في الطعن على قرار المحافظ وذلك لأول مرة
وليس كما هو شائع وقف تعليقي لحين البت في الدعاوى الدستورية
وقد جاء في حيثيات الحكم
أن المحكمة لم تستطيع البت في الدعوى المنظورة أمامها إلا بعد الفصل في دعوى الطعن على قرار محافظ الإسكندرية رقم 312 لسنة 2025 والخاص بنتائج أعمال لجان حصر وتصنيف المناطق الخاضعة لنظام الايجار القديم والذي قام المستأجر بالطعن عليه
وأكد محامي المستأجر المستشار محمد فهمي عباس أن الحكم يؤكد جدية وأهمية الطعون المقدمة في القضاء الإداري بعد صدور قرارات المحافظين وأن الحكم يؤكد ولاية مجلس الدولة على القضاء المدني
وأكدت الدكتورة هبه عرابي أن كثير من مستأجري القانون القديم المخاطبين بقانون 164 لسنة 2025 قد تم توجيههم لعمل هذه النوعية من الطعون كخطة إنقاذ سريعة لمواجهة ارتفاع القيم الإيجارية المبالغ فيها والتي عجز المستأجرون عن سدادها
د. هبة عرابي: وقد صرحت بأن هذه الطعون تمثل منازعة جدية على الأجرة الجديدة مما جعل من المحكمة المدنية تؤجل الفصل في دعاوى الطرد لحين تحديد البت في طعون القضاء الإداري على قرارات المحافظين