جورج عبدالله: الوعي القانوني ضرورة لحماية السوق العقاري والمشترين
أكد المستشار جورج عبدالله جورج، المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، أن السوق العقاري المصري يحتاج إلى وعي قانوني أكبر لدى المطورين والمشترين على حد سواء، مشيرًا إلى أن أغلب النزاعات العقارية التي تُعرض أمام المحاكم كان يمكن تجنبها من خلال صياغة دقيقة للعقود منذ البداية.
وأوضح أن المشكلات المتعلقة بتأخر تسليم الوحدات، أو امتناع بعض المطورين عن التسليم، أو فرض زيادات على الأسعار المتفق عليها أصبحت من أكثر القضايا التي تشغل القطاع العقاري في الفترة الأخيرة، مؤكدًا أن الحل يبدأ من التزام جميع الأطراف ببنود واضحة ومحددة قانونيًا.
وأضاف عبدالله أن المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، السادس من أكتوبر، بدر، الشروق، وحدائق أكتوبر تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، وهو ما يتطلب ضبطًا قانونيًا دقيقًا للعلاقات التعاقدية بين الشركات والمواطنين، لضمان استقرار السوق وحماية حقوق جميع الأطراف.
وشدّد على أن الاستشارة القانونية قبل التوقيع على العقود أصبحت ضرورة لا يمكن إغفالها، قائلًا:
العقار هو استثمار العمر، وحماية هذا الاستثمار تبدأ من عقد قانوني سليم يصون الحقوق قبل أن تُبنى الجدران.
