شاب يتقدم لمبادرة التصالح الذكى لحل مخالفات البناء.. إنهاء ملف التصالح عبر فاتورة الكهرباء.. قسط شهري بسيط يتحمله المواطن ويوفر مورد دائم للدولة.. استغلال العوائد في إنشاء صندوق لمخاطر البناء العشوائي
تقدم الشاب كريم نبيل مجد بمبادرة تحت مسمى "التصالح الذكي"، لتعظيم إيرادات الدولة وإنهاء ملف مخالفات البناء "بكبسة زر".
ووجه المواطن مبادرات لسيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، مؤكدا أننا نؤمن برؤية سيادته في بناء "مصر الرقمية"، ولديه حل ثوري خارج الصندوق لإنهاء ملف مخالفات البناء الذي طال أمده، وهو حل لا يكتفي فقط بتحصيل مستحقات الدولة، بل يحول هذا الملف إلى مورد مالي دائم ومستقر عبر تكنولوجيا المعلومات.
### **كيف نحقق ذلك بـ "كبسة زر"؟**
بدلاً من التخبط في دهاليز اللجان الهندسية الورقية، نقترح **"منظومة التصالح الرقمي عبر عداد الكهرباء"**:
1. **قاعدة بيانات جاهزة:** كل عقار في مصر لديه "بصمة رقمية" لدى وزارة الكهرباء (المساحة، الموقع، المقايسة).
2. **التسعير التلقائي:** يتم حساب قيمة التصالح آلياً وبشكل عادل بناءً على هذه البيانات، دون تدخل بشري.
3. **التحصيل المستدام:** ربط أقساط التصالح بفاتورة الكهرباء، مما يضمن **تحصيل 100% من المستحقات** وبشكل دوري ومضمون. ويتم ربط قيمة التصالح بعداد الكهرباء (سواء كان قديماً أو بكارت شحن)، بحيث يتم استقطاع قسط شهري ميسر (لا يتجاوز 500 جنيه مثلاً) على مدار 3 إلى 4 سنوات. هذا المبلغ يضمن عدم إرهاق ميزانية الأسرة المصرية والالتزام بالسداد دون تهرّب.
4. **تنظيم العلاقة الإيجارية:** في حالة الشقق المؤجرة، يتم خصم قيمة القسط شهرياً من القيمة الإيجارية المستحقة للمالك (باعتباره المسؤول الأساسي عن العقار)، مما يضمن عدم تضرر المستأجر الساكن.
5. **مد التصوير الجوي:** العمل على مد التصوير الجوي للمخالفات، والردع الحاسم للمخالفات الجديدة، والالتزام الكامل باشتراطات البناء الجديدة.
### **الأمان الاجتماعي: إنشاء "صندوق مخاطر البناء العشوائي"**
لأن حياة المواطن وكرامته هما الخط الأحمر في رؤية سيادتكم، نقترح **تخصيص نسبة مئوية محددة من عوائد هذا التصالح الرقمي لصالح "صندوق مخاطر البناء العشوائي ضد مخاطر انهيار المباني"**.
ويهدف هذا الصندوق إلى:
* **التأمين الفوري والسريع:** حماية المواطنين الذين قاموا بالتصالح في حال تعرض عقاراتهم لأي مخاطر إنشائية أو تصدعات مفاجئة.
* **بديل سكني عاجل:** توفير سكن بديل فوراً أو صرف قيمة إيجارية مؤقتة ومجزية للأسر المتضررة، لضمان حمايتهم من التشرد.
* **نسف البيروقراطية:** إنقاذ المواطن من "بهدلة" الإجراءات الإدارية الطويلة في لحظات الأزمات، وتحقيق شبكة أمان اجتماعي مرنة وسريعة تحت مظلة الدولة.
### **حافز اقتصادي لتعظيم الإيرادات:**
لكي نضمن إقبال المواطنين، نقترح خطوتين أساسيتين:
* **إلغاء الشريحة الموحدة (الكهرباء):** العودة لنظام الشرائح العادية للعدادات الكودية يمثل "حافزاً فورياً" للمواطن، مما يرفع قدرته المالية على دفع أقساط التصالح، ويخلق حالة من الرضا الشعبي التي تدعم توجهات الدولة.
* **التقسيط الذكي:** استقطاع مبالغ ميسرة (لا ترهق ميزانية الأسرة) من فاتورة الكهرباء شهرياً، مما يحول التصالح من عبء مالي ضخم إلى التزام بسيط ومنتظم.
### **ماذا ستجني الدولة؟**
* **سيولة نقدية عاجلة:** حوافز خصم 25% للكاش توفر تدفقات نقدية ضخمة للخزانة العامة في وقت قياسي.
* **توفير مليارات الجنيهات:** التوقف عن الإنفاق على آلاف اللجان الهندسية والبيروقراطية الورقية.
* **أمان مجتمعي مستدام:** توفير مظلة حماية مالية وإنشائية للمواطنين من خلال الصندوق المقترح دون تحميل موازنة الدولة أعباءً إضافية.
* **ثقة المواطن:** تحويل ملف "التصالح" من أزمة ومصدر قلق إلى نموذج للإنجاز الرقمي والتكافلي الذي يلمسه المواطن في حياته اليومية.
سيادة الرئيس، هذا الاقتراح لا يهدف فقط إلى تحصيل الأموال، بل إلى **إغلاق هذا الملف للأبد**، وتأمين أرواح المواطنين، وبناء جسر من الثقة والعدالة بين الدولة والمواطن عبر التكنولوجيا.
